Эти документы свидетельствуют, что по состоянию на 18 августа 2018 года в реестре имущественных прав здания кафе «Наутилус» были записаны на третьих лиц, а не на владельцев заведения – семью Цвелых. В то же время в документах, опубликованных журналистом, собственником земельных участков под заведением названы как громада города, так и компания «Ленд Девелопмент».
Как удалось выяснить, право собственности на объекты недвижимости было отнято у семьи Цвелых через цепочку судебных решений и формальной передачи имущества от одного лица к другому. Так, некий Алексей Онипко в одном из реестров значится сособственником здания «Наутилуса». Этот статус он получил на основании решения Орджоникидзевского суда по его иску о взыскании с семьи Цвелых их имущества якобы в счет уплаты какого-то долга.
Однако никакого иска от Алексея Онипко против Татьяны или Леонида Цвелых в Орджоникидзевском суде никогда не было! Об этом говорится в официальном ответе суда на запрос Леонида Цвелыха № 01-29/1001/2018 от 4 сентября. Также в документе сообщается, что иск в отношении семьи Цвелых ранее подавали совсем иные лица, а дело, якобы на основании которого был отобран «Наутилус», вообще касается других лиц: в указанном деле запорожец пытается получить свою зарплату от одного из ПАО.
То есть формальная смена собственника зданий «Наутилуса» была сделана на основании даже не незаконного решения суда, а абсолютно фиктивных документов — поддельных (!) решений судей Виталия Макарова и Андрея Воробьева.
Теперь семья Цвелых опасается силового рейдерского захвата «Наутилуса» или даже просто сноса здания в любое время дня и ночи – когда этого захочет застройщик. Фиктивность документов, которые легализуют захват или снос, не смогут помешать процессу, а судебные разбирательства постфактум будут бесполезными, если заведение перестанет существовать.
Если таковой произойдет, то это может стать опасным прецедентом: если такая, мягко говоря, сомнительная схема сработает сейчас, в будущем под угрозой уничтожения может оказаться любой запорожский бизнес. Сейчас общественные активисты и небезразличные запорожцы пытаются скоординировать свои усилия, чтобы не допустить незаконных действий застройщика.
Отметим, что Владимир Кальцев, инициатор строительства нового ТРЦ в центре города, не скрывал отсутствия взаимопонимания с собственниками «Наутилуса», на месте которого в том числе должен возникнуть торговый центр. По версии обеих сторон, они не нашли компромиссную цену выкупа заведения (хотя две стороны называют разные суммы и обвиняют друг друга в неадекватности оценки). Также Владимир Кальцев уже отмечал в своих интервью, что вопрос с «Наутилусом» может быть решен разными вариантами, а не только покупкой заведения, что вполне можно рассматривать и как прямую угрозу…
